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店面轉讓怎么辦營業(yè)執(zhí)照店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟:1、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全,并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。2..
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發(fā)布時間:2022-10-31 熱度:
店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟:
1、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全,并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數(shù)量的定金,以保證優(yōu)先接手店面的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。
3、雙方簽訂《店面轉讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
4、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
5、轉讓方有義務協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù),因此,接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù),以確定經(jīng)營的合法性。
擴展資料:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。
店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
參考資料來源:
百度百科-店鋪轉讓
營業(yè)執(zhí)照不允許轉讓,根據(jù)中國法律規(guī)定,取得營業(yè)執(zhí)照的公司或個人,如果因為個人或他人的一些原因從而無法再繼續(xù)經(jīng)營,那么個體工商戶需要變更經(jīng)營者,這種情況應當在原來的經(jīng)營者辦理營業(yè)執(zhí)照注銷登記后,由新的經(jīng)營者重新辦理注冊登記,營業(yè)執(zhí)照不僅不能轉讓,而且也不能出借。只能變更?!冻青l(xiāng)個體工商戶管理暫行條例實施細則》第十四條營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照不得轉借、出賣、出租、涂改、偽造。對個體工商戶轉借、出賣、出租、涂改營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照的,沒收其非法所得,可以并處5000元以下的罰款,情節(jié)嚴重的,應吊銷營業(yè)執(zhí)照及其副本或臨時營業(yè)執(zhí)照。對持假營業(yè)執(zhí)照或假營業(yè)執(zhí)照副本、假臨時執(zhí)照經(jīng)營的,應沒收其假照和非法所得,可以并處一萬元以下的罰款,對構成犯罪的,交由司法機關追究刑事責任。
一、辦理依據(jù)《個體工商戶條例》、《個體工商戶登記管理辦法》二、辦理需提交材料1、經(jīng)營者簽署的《個體工商戶開業(yè)登記申請書》;2、經(jīng)營者的身份證復印件(正、反面復印件);3、經(jīng)營場所使用證明:個體工商戶以自有場所作為經(jīng)營場所的,應當提交自有場所的產(chǎn)權證明復印件;租用他人場所的,應當提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權證明復印件;無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權證明的,可以提交市場主辦方、政府批準設立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的相關證明;使用軍隊房產(chǎn)作為住所的,提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。 將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,屬城鎮(zhèn)房屋的,還應提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當?shù)卣?guī)定的相關證明;4、申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目,應當提交有關許可證書或者批準文件復印件;5、《個體工商戶名稱預先核準通知書》(無字號名稱的或經(jīng)營范圍不涉及前置許可項目的可無需提交《個體工商戶名稱預先核準申請書》);6、委托代理人辦理的,還應當提交經(jīng)營者簽署的《委托代理人證明》及委托代理人身份證復印件。注:1、申請登記為家庭經(jīng)營的,以主持經(jīng)營者作為經(jīng)營者登記,由全體參加經(jīng)營家庭成員在《個體工商戶開業(yè)登記申請書》經(jīng)營者簽名欄中簽字予以確認。提交居民戶口簿或者結婚證復印件作為家庭成員親屬關系證明;同時提交其他參加經(jīng)營家庭成員的身份證復印件,對其姓名及身份證號碼予以備案;港、澳居民、臺灣農(nóng)民、臺灣居民申請個體工商戶開業(yè)登記2、提交的申請書與其它申請材料應當使用A4型紙;3、以上各項未注明提交復印件的,應當提交原件;提交復印件的,應當注明“與原件一致”并由個體工商戶經(jīng)營者或者由其委托的代理人簽字;4、根據(jù)法定條件和程序,需要對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進行核實的,依法進行核實。三、辦理程序申請——受理——審核——決定四、辦理期限對申請材料齊全,符合法定形式的,自收到《受理通知書》之日起二個工作日領取營業(yè)執(zhí)照。五、收費免收費
直接去工商辦理您的營業(yè)執(zhí)照。只要您以前沒有不良記錄就可以了。如果還是經(jīng)營煙草,那您還需要到煙草局辦理相關手續(xù)。
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