物業(yè)公司變更需要哪些手續(xù)？

公司變更是股份公司改組。改組的內(nèi)容包括公司業(yè)務(wù)職能的改變和組織上的分立與合并。公司業(yè)務(wù)職能的改變具體表現(xiàn)在公司創(chuàng)建的宗旨、經(jīng)營范圍與經(jīng)營方向、產(chǎn)品類別與規(guī)格等項目的變化上。公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內(nèi)容，經(jīng)股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發(fā)生分立或合并以后，無論是繼續(xù)存在的存續(xù)公司，還是合并以后的新設(shè)公司，都會發(fā)生業(yè)務(wù)職能的變更，都需要變更公司章程。業(yè)務(wù)職能變更和公司組織變更是同一變更過程的兩個方面。公司申請變更登記，應(yīng)當向公司登記機關(guān)提交下列文件：

（1）公司法定代表人簽署的變更登記申請書；

（2）依照公司法作出的變更決議或者決定；

（3）國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他文件。公司變更登記事項涉及修改公司章程的，應(yīng)當提交由公司法定代表人簽署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。變更登記事項依照法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準的，還應(yīng)當向公司登記機關(guān)提交有關(guān)批準文件。

（4）涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換的需要簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，需要新舊股東簽字。

（5）變更后股東為夫妻的，需要補簽夫妻財產(chǎn)分割證明。

本回答由網(wǎng)友推薦

免費法律咨詢

專業(yè)律師為你服務(wù)

0元注冊公司

嚴選優(yōu)秀專家

招募律師合伙人

上千訂單全程輔導(dǎo)

創(chuàng)收一千萬

案源贈送輔導(dǎo)轉(zhuǎn)化

僅限3名額

首月免費代記賬

300城市大平臺

如何更換物業(yè)公司流程

更換物業(yè)公司的步驟

1、召開業(yè)主大會，就物業(yè)管理事宜進行投票表決，三分之二以上同意，即可更換物業(yè)公司

2、由業(yè)委會負責物業(yè)管理招標事宜，擬定管理要求和費用標準，做標書

3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進行公開物業(yè)招標

4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標小組，可以外請物業(yè)專家做參考意見，請房屋主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加以示公允

5、評標，并選出中標的物業(yè)公司

6、由業(yè)委會向業(yè)主大會做招投標報告，并出示評標過程及最終結(jié)果，業(yè)主大會對業(yè)委會的結(jié)果進行投票表決

7、表決通過，由業(yè)委會同物業(yè)公司簽署物業(yè)管理協(xié)議，安排新老物業(yè)交接手續(xù)，新物業(yè)進場。

8、表決否定，重新由步驟2進行;或從步驟5進行，對落選的物業(yè)公司再次評標。

業(yè)主們快快拿起手中的武器維權(quán)吧，對于不負責任的物業(yè)公司開除他吧。

首先確定更換物業(yè)公司是絕大部分的業(yè)主意愿，而且戶數(shù)都有過三分之二才行，才能成功更換物業(yè)。

若三分之二的業(yè)主已經(jīng)同意更換物業(yè)了，可派業(yè)主代表去找物業(yè)公司的負責人協(xié)商解決。

拓展資料：業(yè)主代表帶著業(yè)主簽的同意書及物業(yè)違約證據(jù)等上居委會申請更換物業(yè)。業(yè)主們配合居委會辦理其相關(guān)的手續(xù)。。并且讓物業(yè)公司做好交接工作，限時撤場。小區(qū)沒有成立業(yè)委會，業(yè)主可以委托居委會或者其他機構(gòu)組織招標新物業(yè)，聘請其他物業(yè)公司，也可以直接邀約其物業(yè)公司進行管理。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第十二條??業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。

一個物業(yè)怎么樣才能更換物業(yè)公司

原來的物業(yè)公司服務(wù)太差怎么樣做才能換一個服務(wù)好的物業(yè)公司

如何更換物業(yè)，更換物業(yè)需要哪些程序

企行財稅主營業(yè)務(wù)： 公司注冊、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷、商標注冊、公司戶車牌轉(zhuǎn)讓，投資/資產(chǎn)/基金類公司轉(zhuǎn)讓， 免費咨詢電話：010-85803387 。工商老師私人手機號：17701222182