定金和訂金區(qū)別如下：

　　(1)定義不同

　　訂金是一種支付手段，是指預定所付的錢，是一種單方行為

　　定金是指一方向?qū)Ψ浇o付的作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的金錢;

　　(2)性質(zhì)不同

　　訂金沒有擔保性質(zhì)，不具備法律效應;定金有擔保性質(zhì)，具備法律效應;(3)退還資金區(qū)別

　　訂金的退還，可通過雙方協(xié)調(diào)歸還

　　定金的退還，只有遇到開發(fā)商資質(zhì)不全、開發(fā)商違約、簽訂的認購合同不規(guī)范等類似情形下才能退還;(4)違約處理區(qū)別

　　訂金沒有直接的法律規(guī)定，如出現(xiàn)違約情形，可根據(jù)實際情況及各方當事人的過錯來讓違約方承擔違約責任

　　根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，若給付定金一方不履行義務，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務，需向另一方雙倍返還定金

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保

　　定金合同自實際交付定金時成立

　　定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力

　　實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額

　　第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回

　　給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金

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