證券代碼：000002、299903 證券簡(jiǎn)稱(chēng)：萬(wàn)科A、萬(wàn)科H代 公告編號(hào)：〈萬(wàn)〉2023-133

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

　　萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)聯(lián)營(yíng)公司印力集團(tuán)控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“印力集團(tuán)”，系本公司旗下商業(yè)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)平臺(tái))，作為發(fā)起人于2023年10月26日向中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)證監(jiān)會(huì)”)正式申報(bào)“中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中金印力消費(fèi)REIT”)。

　　2023年11月26日，中金印力消費(fèi)REIT獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)，成為首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs之一?，F(xiàn)就中金印力消費(fèi)REIT相關(guān)情況自愿公告如下：

　　(一) 批復(fù)主要內(nèi)容

　　基金類(lèi)型為契約型封閉式，基金合同期限為25年，募集份額總額為10億份，中金基金管理有限公司為基金的基金管理人，招商銀行股份有限公司為基金的基金托管人。

　　(二) 目標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)基本情況

　　中金印力消費(fèi)REIT目標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為杭州西溪印象城，印力集團(tuán)下屬企業(yè)印力商用置業(yè)有限公司為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目原始權(quán)益人。

　　杭州西溪印象城位于浙江省杭州市余杭區(qū)，整體建筑面積為249,701.38平方米，其中商業(yè)建筑面積為144,125.83平方米，可租賃面積為99,964.40平方米，是杭州城西單體總建筑面積最大的TOD 購(gòu)物中心。

　　杭州西溪印象城2022年總營(yíng)業(yè)額超過(guò)人民幣35億元，2023年上半年?duì)I業(yè)額突破人民幣21億元。2014-2022年杭州西溪印象城年加權(quán)平均出租率為98.2%，截至2023年6月30日出租率達(dá)到99.2%，估值人民幣 39.59 億元。

　　有關(guān)目標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)等情況，具體詳見(jiàn)在深圳證券交易所披露的中金印力消費(fèi)REIT招募說(shuō)明書(shū)等。

　　中金印力消費(fèi)REIT如成功發(fā)行，將有助于盤(pán)活印力集團(tuán)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)存量項(xiàng)目，打通重資產(chǎn)商業(yè)的退出路徑，提升購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)效率，吸引資金參與投資，增強(qiáng)流動(dòng)性。

　　印力集團(tuán)將積極推進(jìn)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs相關(guān)工作。公司將根據(jù)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)展情況，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求履行信息披露義務(wù)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　特此公告。

　　萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

　　董事會(huì)

　　二二三年十一月二十七日

企行財(cái)稅主營(yíng)業(yè)務(wù)： 公司注冊(cè)、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷(xiāo)、商標(biāo)注冊(cè)、公司戶(hù)車(chē)牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)顿Y/資產(chǎn)/基金類(lèi)公司轉(zhuǎn)讓?zhuān)?免費(fèi)咨詢(xún)電話(huà)：010-85803387 。工商老師私人手機(jī)號(hào)：17701222182